Descubra as Vantagens e o Perfil do Consorciado Brasileiro

O sonho da casa própria é uma realidade para milhões de brasileiros, e o consórcio de imóveis se consolida como uma das formas mais inteligentes e acessíveis de realizar esse objetivo. Longe dos juros abusivos dos financiamentos tradicionais, o consórcio oferece um planejamento financeiro robusto e a garantia de preservação do poder de compra.

Para a Lar Corretora, é fundamental que você, nosso cliente, compreenda a fundo como funciona esse sistema e quais são as tendências do mercado. Por isso, analisamos os dados mais recentes da ABAC (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios) para trazer um panorama completo e otimizado para a sua decisão.

O Consórcio em Números: Um Panorama de Mercado

Uma pesquisa recente da ABAC, que analisou o segmento de consórcio de imóveis, revelou dados cruciais que demonstram a solidez e a atratividade dessa modalidade. Entender esses números é o primeiro passo para um investimento seguro.

Por que esses números importam?

O prazo médio de 207 meses oferece uma flexibilidade de planejamento de longo prazo, tornando as parcelas mais leves e acessíveis. A taxa de administração média de 0,073% ao mês (sendo a única remuneração da administradora) é significativamente menor do que as taxas de juros de um financiamento imobiliário, representando uma economia substancial ao longo do contrato. A ampla faixa de crédito mostra que o consórcio atende desde a compra de terrenos e reformas até imóveis de alto valor.

O Perfil do Consorciado de Imóveis no Brasil

Quem está investindo em consórcio de imóveis? A pesquisa da ABAC também traçou um perfil detalhado dos participantes ativos, ajudando você a se identificar com a comunidade de consorciados.

Uso dos Créditos: Onde os Consorciados Estão Comprando

A escolha do tipo de imóvel reflete as prioridades do brasileiro. Os dados evidenciam que:

• Imóveis Residenciais Urbanos: 43,1% dos créditos foram utilizados para a aquisição de residências urbanas.

• Localização: 49,9% dos contemplados optaram por morar em capitais.

  
  

Esses dados reforçam que o consórcio é a ferramenta ideal para quem busca a moradia principal em grandes centros urbanos, onde o custo do imóvel é mais elevado e a economia com juros se torna ainda mais relevante.

Dados Demográficos dos Participantes:

O consórcio de imóveis é majoritariamente composto por:

• Pessoas Físicas: 69,0% dos participantes ativos são pessoas físicas.

• Gênero: Predominantemente homens.

• Estado Civil: 44,5% são casados.

  
  

Este perfil sugere que o consórcio é uma escolha popular entre famílias e indivíduos que buscam estabilidade e um planejamento financeiro seguro para o futuro.

Preservação do Poder de Compra: A Inteligência do Reajuste

Uma das principais preocupações ao planejar a compra de um imóvel a longo prazo é a inflação e a consequente perda do poder de compra. O Sistema de Consórcios possui uma peculiaridade fundamental que protege o consorciado: o reajuste periódico do crédito.

O objetivo é garantir que, no momento da contemplação, o valor da sua carta de crédito seja suficiente para comprar o imóvel que você planejou, mesmo que os preços de mercado tenham subido.

O índice mais utilizado para essa atualização é o INCC (Índice Nacional da Construção Civil), que foi o responsável por 70,0% dos reajustes identificados na pesquisa. O INCC é o indicador mais adequado para o setor, ao refletir a variação dos custos de materiais, mão de obra e equipamentos da construção civil.

FGTS no Consórcio: Um Aliado Poderoso

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um recurso valioso que pode ser utilizado de diversas formas no consórcio de imóveis, conforme as regras do agente operador.

Somente no acumulado de janeiro a agosto do ano analisado, foram liberados R$ 228,77 milhões para 2.793 participantes.

Você pode utilizar o saldo do seu FGTS para:

1. Ofertar um lance: aumentando suas chances de ser contemplado mais rapidamente.

2. Complementar o valor da carta de crédito: Se o imóvel escolhido for mais caro que o valor da sua carta.

3. Amortizar ou liquidar o saldo devedor: reduzindo o prazo ou o valor das parcelas após a contemplação.

A possibilidade de usar o FGTS transforma o consórcio em uma ferramenta ainda mais poderosa para a aquisição imobiliária.

Por Que Escolher o Consórcio de Imóveis com a Lar Corretora?

A Lar Corretora entende que o consórcio de imóveis é mais do que uma modalidade de compra; é um planejamento de vida. Nossos especialistas estão prontos para:

• Analisar seu perfil: ajudamos você a escolher o grupo com o prazo e o valor de crédito que melhor se encaixam no seu planejamento financeiro.

• Maximizar suas chances de contemplação: oferecemos as melhores estratégias para a utilização de lances, incluindo o uso do seu FGTS.

• Garantir a segurança do seu investimento: trabalhamos somente com administradoras associadas à ABAC, garantindo a transparência e a solidez do seu consórcio.

  
  

Não deixe o sonho da casa própria para depois. Com o consórcio de imóveis, você planeja seu futuro com inteligência, economia e segurança.

Fale com um de nossos consultores hoje mesmo e comece a construir seu patrimônio!